Верховный суд разъяснил, при каких условиях сделку по продаже квартиры, совершённую жертвой мошенников, можно признать недействительной: это возможно только если покупатель знал или должен был знать об обмане, сообщила пресс‑служба суда.
Обзор судебной практики подготовили судебные коллегии по гражданским, административным делам и экономическим спорам. В документ вошли 20 правовых позиций, сформированных по материалам дел за 2022–2025 годы. Цель обзора — унифицировать подходы судов при рассмотрении споров, связанных с переходом права собственности на жилые помещения.
Сам факт совершения сделки под влиянием обмана третьих лиц не является достаточным основанием для её отмены.
Что важно учитывать
- Отмена сделки возможна при наличии сведений о том, что покупатель знал или должен был знать о мошенничестве.
- Каждое дело требует оценки конкретных обстоятельств и доказательств.
- Обзор призван обеспечить единообразие решения судов по спорам о переходе прав на жильё.
Иллюстрация к теме недвижимости
