Тарифы на коммунальные услуги растут в регионах, в том числе в Кемеровской области

Правительство России разрешило с 1 октября увеличить плату за коммунальные услуги выше запланированного в шести регионах. Соответствующее распоряжение премьер‑министр Михаил Мишустин подписал 24 сентября — за неделю до индексации.

Сильнее всего предельный средний индекс повысили в Кемеровской области — с 12 до 19,8%. В Якутии показатель увеличили с 15 до 18,9%, в Марий Эл — с 9,4 до 14,9%, в Краснодарском крае — с 9,6 до 13,7%, в Бурятии — с 8,9 до 12,3%, в Волгоградской области — с 9,4 до 11,2%.

Марий Эл предел подняли на 5,5 процентного пункта, в Краснодарском крае — на 4,1, в Якутии — на 3,9, в Бурятии — на 3,4, в Волгоградской области — на 1,8 процентного пункта.

Правительство первоначально утвердило предельные индексы для регионов в ноябре 2025 года. В новой редакции документа, опубликованной 24 сентября, показатели для шести субъектов пересмотрели в сторону повышения. Полный перечень новых индексов приводит «КонсультантПлюс».

Платежи в среднем по России вырастут почти на 10%

С 1 октября коммунальные платежи в среднем по России вырастут на 9,9%, говорится в прогнозе Минэкономразвития. Новые расценки будут применяться при начислении платы за услуги, потреблённые начиная с октября.

Наиболее значительное повышение запланировано в Ставропольском крае — в среднем на 22%. В Кемеровской области плата может вырасти на 19,8%, в Дагестане — на 19,7%, в Якутии — на 18,9%, в Тамбовской области — на 17,5%, в Тюменской области — на 17,2%.

Минимальные показатели предусмотрены в Хакасии и на Чукотке — по 8%, в Кировской области — 8,9%, на Сахалине и в Томской области — по 9%.

Для Москвы правительство установило предельный индекс в 15%, но городские власти снизили его до 13%, пишет РБК Недвижимость. В Санкт‑Петербурге показатель составляет 14,6%, в Московской области — 12,8%, в Ленинградской — 9,2%.

Речь идёт не о едином повышении всех тарифов

Установленные правительством показатели определяют предельное изменение совокупной платы за коммунальные услуги в среднем по региону. Региональные власти могут установить рост ниже указанной планки.

Отдельные тарифы — на отопление, холодную и горячую воду, электричество, газ, водоотведение и вывоз мусора — могут измениться по‑разному. Например, одна услуга может подорожать сильнее среднего регионального индекса, а другая — слабее. Ограничение применяется к совокупному платежу за сопоставимый набор и объём коммунальных услуг.

Итоговая сумма в квитанции также зависит от фактического потребления, площади жилья, количества зарегистрированных жильцов, наличия счётчиков и регионального порядка начисления платы за отопление.

При этом индексы распространяются именно на коммунальные услуги. Плата за содержание и ремонт дома, управление многоквартирным домом и взносы на капитальный ремонт регулируются отдельно. Поэтому общая сумма в платежном документе может измениться и стать выше установленного индекса.

В отдельных городах рост может превысить средний индекс

Правительство также определило допустимые отклонения от средних показателей для отдельных муниципалитетов. Поэтому фактическое повышение в разных городах и районах одного региона может различаться.

Размер допустимого отклонения составляет от 2,1 до 21,9 процентного пункта. Самые высокие показатели предусмотрены для Ставропольского края — 21,9, Коми — 15, Пермского края и Орловской области — по 14,9 процентного пункта. В Москве, Санкт‑Петербурге и Севастополе превышать средний региональный индекс нельзя.

Таким образом, в отдельных муниципалитетах Ставропольского края предельный рост совокупного платежа теоретически может превысить 40%: к среднему индексу в 22% разрешено прибавить отклонение до 21,9 процентного пункта.

В Новосибирской области при среднем индексе 10,7% допустимое отклонение составляет 4,8 процентного пункта. Это позволяет отдельным муниципалитетам установить предельный рост выше среднего показателя по региону.

Почему тарифы растут по‑разному

Эксперты объясняют разницу между регионами несколькими факторами. В некоторых субъектах тарифы прежде росли медленнее, поэтому теперь их повышают с относительно низкой базы. На размер индекса также влияют состояние коммунальных сетей и региональные инвестиционные программы.

Более 40% коммунальных сетей в России нуждаются в замене, пишет РБК Недвижимость.

В 2025 году Федеральная антимонопольная служба исключила из тарифов 51 млрд рублей экономически необоснованных расходов. По словам экспертов, перед повышением платежей власти должны проводить аудит затрат ресурсоснабжающих организаций и объяснять, какие именно объекты инфраструктуры будут модернизированы.

В тарифы также разрешено включать расходы на защиту объектов коммунальной инфраструктуры от внешнего воздействия, в том числе атак беспилотников. Оценить влияние таких затрат на итоговые платежи сложно из‑за закрытости информации и различий между регионами.

Тарифы повышают второй раз за год — после выборов в Госдуму

Октябрьская индексация станет второй в 2026 году. С 1 января плата за коммунальные услуги уже выросла на 1,7% во всех регионах. Власти объясняли это повышением НДС с 20 до 22%.

С учётом двух последовательных индексаций совокупное повышение за 2026 год в среднем по стране может приблизиться к 12%. В регионах с наиболее высокими октябрьскими индексами годовой рост окажется ещё существеннее.

Основную индексацию, которая обычно проводится 1 июля, в 2026 году перенесли на 1 октября — после выборов в Госдуму. Как ранее рассказывала «Вёрстка», собеседники в Госдуме и региональных администрациях связывали перенос с избирательной кампанией. «Чтобы в лишний раз перед ними народ не злить», — объяснял один из депутатов.

В подконтрольной России части Херсонской области новые тарифы также вводятся с 1 октября. Там стоимость отдельных услуг должна вырасти значительно сильнее средних российских показателей: вывоз мусора — почти на 40%, водоотведение — на 32,8%, электроэнергия — на 32%, водоснабжение — на 23,5%.

В 2025 году коммунальные тарифы в России индексировали с 1 июля — в среднем примерно на 12%. В отдельных регионах рост превышал 20%. По подсчетам «Вёрстки», с начала полномасштабного вторжения России в Украину к середине 2025 года коммунальные услуги подорожали почти на 40%.

В 2027 году платежи могут вырасти ещё на 11%

Минэкономразвития одновременно повысило прогноз роста коммунальных платежей на следующие годы. С 1 июля 2027 года средняя индексация ожидается на уровне 11% вместо прогнозировавшихся ранее 8,7%. В 2028 году плата может вырасти на 8,6%, в 2029‑м — на 7,6%, сообщает «Интерфакс».

Министерство объяснило пересмотр более высокой инфляцией, а также ростом прогнозируемых тарифов на газ и электроэнергию. Оценку инфляции на 2026 год ведомство повысило с 5,2 до 6,8%.

Конечная цена электричества для населения в 2027 году, согласно прогнозу, увеличится на 14,4%, в 2028‑м — на 12,1%, в 2029‑м — на 10,1%. Оптовые цены на газ предполагается повысить соответственно на 10,4%, 7,4% и 7%.

Кроме того, с 2027 года в тарифы на отопление, водоснабжение и водоотведение планируют включать дополнительную выручку ресурсоснабжающих организаций — по 1,5% ежегодно. Эти средства власти намерены направлять на модернизацию коммунальной инфраструктуры.

Ранее «Вёрстка» подсчитала, что в начале 2026 года платежи за жилищно‑коммунальные услуги достигли максимального уровня за время войны. Рекордные цены тогда также зафиксировали более чем на 30 других товаров и услуг, включая продукты, бензин и общественный транспорт.

Фото: Silas Stein/dpa via Reuters Connect