Льготная семейная ипотека будет предоставляться по сниженной ставке лишь в течение первых 15 лет срока кредита; после этого будут применяться рыночные условия.
Когда вступают изменения
Нововведение начнёт действовать для договоров семейной ипотеки, заключённых с 1 июля 2026 года.
Как будут определять ставку
Банки будут учитывать количество детей в семье при расчёте ставки. Ниже приведён пример базовой шкалы для Москвы.
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя — 8%;
- с четырьмя — 6%;
- с пятью и более — 4%.
В остальных регионах ставки ожидаются ниже примерно на 2 процентных пункта: в целом диапазон составит от 2% до 10%. При рождении следующего ребёнка ставка будет пересчитана.
Как вы оцениваете такие изменения в условиях семейной ипотеки?
