Число застройщиков в Кемеровской области заметно снизилось: за период с 2020 по начало 2026 года их количество сократилось почти на 11%.
Что происходит на рынке?
Убыль бизнеса. Если в 2020 году в регионе действовало 3 432 строительные организации, то к началу 2026 года их осталось около 3 038 — без малого 400 компаний прекратили работу.
Оценка властей. В профильном министерстве снижение числа фирм не считают тревожным, отмечая устойчивость отрасли и заявляя о планах сохранить и увеличить объёмы ввода жилья.
Ставка на КРТ и внешних игроков. Главная надежда регионального Минстроя — механизм комплексного развития территорий (КРТ). Проекты уже идут в Кемерове, Новокузнецке и Шерегеше. При этом освоение площадок всё чаще берут на себя иногородние девелоперы, что создаёт дополнительную конкуренцию для местных компаний.
Последствия сокращения числа застройщиков могут проявиться в усилении конкуренции, перераспределении крупных проектов и изменении структуры рынка. Дальнейшая динамика будет во многом зависеть от реализации КРТ и активности крупных девелоперов.
