Что сообщили в банке
ВТБ ожидает завершить продажу девелоперских активов группы — компании «Галс‑Девелопмент» — после вторых майских праздников, заявил первый заместитель президента‑председателя правления, финансовый директор банка Дмитрий Пьянов.
- Банк продал торговый центр «Весна» на Новом Арбате в Москве по балансовой стоимости.
- Влияние этой сделки на прибыль группы оценивается в пределах полумиллиарда рублей.
- Идёт подготовка к продаже более крупного актива: контрагента и точную сумму пока не называют.
По словам Пьянова, продажа крупного актива — «очень большой шаг в освобождении от иммобилизованных активов» в преддверии вступления в силу нового регулирования.
Причина и сроки
ВТБ постепенно избавляется от офисов, торговых центров и гостиниц в ожидании ограничений со стороны Центробанка по вложениям в такие активы. Центробанк планирует ввести ограничения с 1 апреля 2027 года.
Дальнейшие планы по активам
Группа «Галс» продолжит работу как системный инновационный девелопер, выполнит обязательства и достроит проекты; ВТБ при этом остаётся финансовым партнёром для ряда застройщиков.
Банк также планирует реализовать несколько гостиничных комплексов и продать офисное здание на Летниковской улице в Москве, а также недвижимость обанкротившейся «Финансовой Корпорации Открытие», где сейчас располагается штаб‑квартира БМ‑Банка. По словам банка, объект активно маркетируют и рассчитывают продать в течение нескольких месяцев.
Продажи объясняются желанием разгрузить баланс от иммобилизованных активов и привести портфель в соответствие с будущими регуляторными требованиями.
